Vente Maison 4 pièces 116 m² Saint-germain-de-longu... (79200)

Maison au potentiel locatif avec possibilité de diviser en deux lots. Comprenant 4 pièces, elle offre un joli jardin, deux garages et un grenier. À prévoir : travaux pour l'aménager à votre goût.

iad France - Quentin Petrault vous propose: Maison située en plein coeur de St Germain de longue Chaume.

Cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, deux salles d'eau avec wc.
A l'étage deux chambres, une petite pièce pouvant servir de bureau et un grenier idéal pour du stockage.

Deux garages, une cave et un joli terrain sans vis à vis.

Nombreux travaux à prévoir.
Ouvertures en double vitrage PVC.
Deux compteurs électriques.
(ancienne maison divisée en deux lots).
Possibilité de réaliser deux lots pour un projet locatif.
Raccordée au tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 40000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 812494573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116
- Superficie terrain : 558
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 35000 euros
Bien En copropriété : Non