Vente Maison 5 pièces 98 m² Largeasse (79240)

Ancien corps de ferme à rénover sur un vaste terrain de 9000m2, offrant une maison de 98m2 avec grenier aménageable. Idéal pour les amoureux de la nature, à 2 min du Rocher Branlant et 5 min de l'Absie.

Découvrez cette propriété à rénover sur son vaste terrain de 9000m2 avec ses nombreuses dépendances, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille.

Ancien corps de ferme comprenant la maison d'habitation de 98m2.

Elle se compose d'une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

A l'étage un grenier aménageable de 60m2 avec ferme apparente.

A l'extérieur, une belle grange en pierre de 80m2 avec une écurie attenante de 78m2, un ensemble de dépendances à rénover et sa vaste prairie de 7000m2.

Travaux à prévoir: assainissement non conforme, ouvertures, isolation, électricité

Les points d'intérêts:

- 2 minutes du Rocher Branlant

- 5 minutes de l'Absie avec ses commerces et son école

- 40 minutes de Niort et des Marais Poitevin

- 45 minute du Puy du Fou

- 1h15 de la Rochelle et de la côté vendéenne

Cette annonce référence 292311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.

Prix du bien : 115 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2021

Score DPE : 253 kWhEP/m²/an

Score GES : 79 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1955.00 € et 2645.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANCOIS ROBIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant