Vente Maison 5 pièces 101 m² Carhaix-plouguer (29270)

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: Carhaix, commerces, services et écoles à pied, maison des années 30, rénovée, sur une parcelle de plus de 800m2 avec garage attenant de 38m2.

Au rez-de-chaussée surélevé, on découvre une spacieuse pièce de vie (50m2) avec cuisine
aménagée dînatoire, salon et salle à manger.

A l'étage, le palier avec placard dessert une salle de bain avec WC (5m2) et 2 chambres (9m2 et 10m2 carrez )et une pièce (8m2 carrez), qui peut faire office de petite chambre, bureau ou dressing.

Au rez-de-chaussée accessible aussi, depuis la rue, des espaces de stockage (21m2) et une buanderie (7.3m2),

En rez-de-jardin, une chambre (12.56m2), une salle d'eau avec WC.

Attenant un garage de 38m2 environ avec porte sectionnelle motorisée, espace atelier et chaufferie.

Terrain clos de plus de 800m2 avec cabanon de jardin, puits et une entrée piétonne sur la rue.

LES PLUS : Bon emplacement, commerces, services et écoles à pied, belle rénovation: ouvertures double vitrage ( PVC et alu bois ), combles isolés ( laine minérale insufflée ), chaudière pellets OKOFEN NEUVE, belle superficie de terrain exposé plein sud, puits et grand garage attenant !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-:

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176500 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Superficie terrain : 820
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 168000 euros
Bien En copropriété : Non