Vente Maison 5 pièces 77 m² Saint-brice-sous-forêt (95350)

Maison charmante avec jardin à Saint-Brice-sous-Forêt, idéale pour les familles. Double séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres et espace extérieur sur un terrain de 206 m². Un cadre de vie agréable vous attend.

iad France - Gino Boccara vous propose: **Charmante Maison de 5 Pièces avec jardin à Saint-Brice-sous-Forêt**

Située dans un quartier calme et prisé, cette charmante maison située à Saint-Brice-sous-Forêt, vous offrira un cadre de vie chaleureux et confortable.

Construite en 1999, cette jolie maison se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussé elle propose une entrée, un double séjour ouvrant sur une terrasse avec jardin, une cuisine séparée, aménagée et équipée et un wc séparé.

A l'étage, un palier accueille 3 chambres et une salle de bain avec wc.
Un accès à des combles perdus par une échelle escamotable, vous permettra de gagner un espace de stockage supplémentaire.
Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

L'espace extérieur est un atout majeur de la maison.
Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant sur un petit jardin bien entretenu, offrant un espace de détente idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix en plein air, au cOEur de Saint-Brice-sous-Forêt.

Un garage accessible depuis l'intérieur complète ce bien.
3 places de parking (dont une dans le garage).

Le tout sur un terrain de 206m2.

Ses atouts :
+ Quartier calme et recherché
+ Résidence sécurisée et clôturée avec caméra
+ Aucun travaux majeurs à prévoir (rafraîchissement selon les goûts)
+ Bien traversant avec une exposition principale plein sud est
+ Fenêtres en double vitrage, structure PVC
+ Possibilité de créer une 4ème chambre à la place du garage
+ Arrêt de bus n°1519 au pied de la résidence, menant à la gare de Saint-Brice-sous-Forêt, puis à 17mn de la Gare du Nord (Transilien H)
+ Centre commercial des Vergers à 5mn à pied
+ Parc Georges Brassens à proximité de la résidence
+ École maternelle et primaire à moins den 10mn à pied

Si vous recherchez une maison pleine de charme, avec un jardin pour profiter des beaux jours, ce bien est fait pour vous.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Brice-sous-Forêt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77.01
- Superficie terrain : 206
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non