Vente Maison 5 pièces 105 m² Saint-brice-sous-forêt (95350)

Maison traditionnelle sur 3 niveaux avec jardin arboré et box voiture dans un quartier pavillonnaire. Espace de vie lumineux avec cheminée, 4 chambres et un potentiel d'extension. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.

iad France - Hélène Lepaon vous propose: SAINT-BRICE-SOUS-FORET // QUARTIER - LES VERGERS // MAISON TRADITIONNELLE, de 105m2 habitable environ, AVEC TERRASSE, BARBECUE EN DUR, 2 CELLIERS EXTERIEURS, pouvant permettre une extension, JARDIN TERRASSÉ ET ARBORÉ ET BOX VOITURE FERMÉ. Sur 121m² environ de terrain, venez découvrir une maison sur 3 niveaux, avec une belle hauteur, sous plafond. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert, un séjour, donnant sur le jardin terrassé. Ce sejout est équipé d'une cheminée pouvant être fermée en insert, une cuisine dinatoire, pouvant être ouverte, ou complètement fermée, donnant aussi sur le jardin-terrasse, et un WC indépendant, avec lave main. En espace de nuit, au premier étage, vous découvrirez deux chambres, des placards dressing, dans le couloir, et une salle de douche, avec WC. Cette dernière peut être transformée en salle de bain. Au deuxième étage, une chambre, avec une belle hauteur sous plafond, un autre espace, pour chambre d'appoint ou bureau, agrémenté de deux fenêtres de toit, et un grenier pour rangement. Point d'eau et d'électricité extérieur. Enfin, un box en proximité immédiate, vous permettra de ne pas chercher un stationnement. QUARTIER PAVILLONNAIRE PRIVILÉGIÉ. N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PLUS D'INFORMATIONS. CONSEILLERE DISPONIBLE 7J/7J.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 224425 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 10575 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105.34
- Superficie terrain : 121
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 224425 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros