Vente Maison 3 pièces 71 m² Trizay-lès-bonneval (28800)

Venez découvrir cette longère authentique de 71.42m² à Trizay-Lès-Bonneval, avec un agréable terrain clos de 748m², une belle pièce à vivre de 31m² avec poutres apparentes et une cheminée. Calme et nature assurés. Idéal pour un premier achat.

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Située à Trizay-les-Bonneval, à seulement 5 minutes de Bonneval avec tous commerces, 18 minutes de Châteaudun, 35 minutes de Chartres et 1h30 de Paris, cette charmante maison longère de campagne au cachet authentique.

Elle offre une surface habitable d'environ 71.42m² et implantée sur un agréable terrain entièrement clos de 748m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.

Dés l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre de 31m² avec poutres apparentes et cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée, un couloir dessert: deux chambres parquetées de 12m² et 16m², Wc indépendant, salle d'eau avec sèche serviette électrique, cellier, atelier, au grenier, un espace modulable permet d'augmenter la surface habitable.
Les prestations: Fenêtres PVC double vitrage, VMC, chauffage électrique + insert à bois, assainissement individuel(fosse septique conforme), ramassage scolaire dans le village, proximité immédiate de Bonneval, écoles, collège, établissements privés, piscine, clubs sportifs accessibles rapidement.
Idéal pour un premier achat ou investisseur
Taxe foncière: 700/an

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71.48
- Superficie terrain : 748
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non