Vente Maison 5 pièces 127 m² Chateaudun (28200)

Maison entièrement rénovée, offrant une grande pièce de vie lumineuse et une terrasse orientée sud-ouest pour profiter du calme et de soirées ensoleillées. Terrain clos et arboré de 1 200 m² avec garage isolé.

Située dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Sur un terrain arboré et entièrement clos de près de 1 200 m², cette maison est prête à vous accueillir pour profiter du calme, à proximité du centre-ville et des commerces.

L'entrée ouvre sur un séjour de 38 m² avec possibilité d'accueillir un poêle à bois (conduit déjà existant), donnant accès à une grande terrasse carrelée, orientée sud-ouest, pour profiter de soirées ensoleillées.

Ensuite, un large couloir dessert :

- une grande cuisine aménagée et équipée,

- un WC,

- une suite parentale (chambre avec coin douche)

- et une buanderie, dans laquelle se trouvent un meuble vasque et le ballon d'eau chaude thermodynamique, installé en 2025, permettant ainsi une consommation maîtrisée des dépenses énergétiques.

A l'étage, vous trouverez :

- un espace ouvert pouvant servir de bureau,

- 2 grandes chambres (possibilité de séparer la plus grande pour faire une 4e chambre),

- un dressing,

- une belle salle d'eau

et des toilettes séparées.

En plus, la propriété bénéfice d'un grand garage entièrement isolé, avec un coin cellier, ainsi qu'un grenier, accessible depuis un escalier en bois.

Enfin, une dalle béton est prête à accueillir un 2e garage ou un cabanon de jardin.

Les + de ce bien :

- Belles finitions et aucun travaux à prévoir

- Terrasse orientée Sud-Ouest

- Grande pièce de vie traversante avec 2 portes-fenêtres

- Volets roulants électriques avec ouverture centralisée

- Fenêtres et vélux neufs

- Carrelage et parquet neufs

- Double accès véhicule (2 portails, dont un motorisé)

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aymeric LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) (réf. 606466 )

Nom du négociateur : LECOQ Aymeric

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant