Vente Maison 6 pièces 196 m² Villeveyrac (34560)

Cette propriété unique à Villeveyrac offre un cadre bucolique avec piscine et un potentiel d'accueil remarquable. Transformable en trois logements indépendants, elle constitue une opportunité pour une grande famille ou un projet locatif.

iad France - Sandra Demarque vous propose: Au COEur des Vignes, une Demeure de Caractère au Potentiel Exceptionnel
A 12 kms de Pezenas sur la commune de Saint-pons-de-Monchiens

Laissez-vous séduire par ce domaine unique, niché en pleine nature et entouré de vignes, un véritable havre de paix invitant à la détente et à l'inspiration. Avec un magnifique terrain arboré , vous profiterez d'un parc bucolique agrémenté de sa piscine.

Cette propriété d'exception offre une flexibilité rare avec deux configurations possibles :
Une Magnifique Demeure Familiale :
-Cinq chambres.
-Une spacieuse pièce de vie sublimée par de superbes voûtes.
-Une cuisine équipée, trois salles d'eau, une cave et un garage...

ou Un Potentiel Locatif ou d'Accueil (Gîtes/Airbnb) :
La maison peut être très facilement divisée en trois logements distincts, chacun avec son entrée indépendante (déjà existante) :
Une maison de plain-pied avec 1 chambre et jardin privatif.
Une maison avec étage, 2 chambres et jardinet.
Un appartement avec 2 chambres.
Idéal pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes, Airbnb ou de location à l'année, ce bien vous promet une vie au calme, à l'abri des regards.

Ses Prestations et Équipements :
Assainissement neuf.
Alimentation en eau totalement assurée par une source.
Double vitrage.
Deux cheminées.
Toiture actuellement en cours de réfection.
Un garage et espaces de stationnement.
Vivre à son propre rythme, dans un cadre préservé… Cette propriété est bien plus qu'une maison, c'est un art de vivre. Ne manquez pas cette expérience !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 196
- Surface totale : 196
- Superficie terrain : 1000
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non