Vente Maison 4 pièces 81 m² Bernay (27300)

Authentique longère normande de 81 m² au charme indéniable, avec tomettes et murs épais. Vie de plain-pied possible, terrain de 2 700 m², et confort moderne avec fibre optique et portail électrique. Un cadre paisible à découvrir.

iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose: LONGÈRE NORMANDE DE CARACTÈRE SUR TERRAIN CLOS DE 2 700 M² – ENTRE BERNAY ET THIBERVILLE

Cette authentique longère normande de plus de 80 m² séduit immédiatement par son cachet : tomettes au sol, murs épais et volumes généreux lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique.

Des performances énergétiques remarquables pour une longère
DPE C et GES A : un résultat exceptionnel pour ce type de bien, rendu possible par une pompe à chaleur moderne complétée d'un poêle. Des factures maîtrisées et un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique et le portail électrique amènent un confort supplémentaire.

En rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon ouvert sur salle à manger, salle de douche PMR, WC et dressing transformable en chambre ou bureau. Une vie entièrement de plain-pied est possible. À l'étage : deux chambres lumineuses et une pièce palière.

Extérieur
Terrain clos de plus de 2 700 m² et garage.

Située entre Bernay et Thiberville, à quelques minutes des commerces, cette longère offre le calme de la campagne normande sans en être isolé.

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Ouverte aux ventes en partage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Rigault-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Superficie terrain : 2714
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non