Vente Maison 6 pièces 128 m² Damgan (56750)

Charmante maison indépendante située à 650 mètres de la mer. Offrant confort moderne avec 4 chambres, un jardin aménagé et des équipements techniques performants. Parfaite pour une vie de famille dans un cadre calme.

iad France - Nathalie Maury vous propose: Belle maison familiale proche mer

Découvrez cette charmante maison indépendante de construction traditionnelle offrant 128m² habitables ( 148m² au sol), idéalement située à seulement 650 mètres des plages et 800mètres des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par :

- Un salon-séjour lumineux avec cheminée insert
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Une vie de plain pied avec chambre parentale
- Un wc indépendant avec lave-mains
- un cellier avec rangement
- Un garage carrelé porte sectionnelle, ainsi qu' une cave

A l'étage :

- Un pallier desservant trois belles chambres
- Un wc séparé avec lave-mains
- Une salle d'eau

A l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé et arboré, dans un environnement calme et agréable.

Les + techniques :

- Chauffage performant par aérothermie
- Aspiration centralisée
- Volets roulants éléctriques centralisés

Construite en 2004, cette maison allie confort moderne et emplacement privilégié.
Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 457600 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 17600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 128
- Surface totale : 128
- Superficie terrain : 431
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 440000 euros
Bien En copropriété : Non