Vente Maison 5 pièces 93 m² Aubord (30620)

Investissez dans cette maison de plain pied à Aubord, en excellent état, offrant 2 appartements distincts avec terrasses et jardins. Idéal pour générer des revenus locatifs avec de nombreux équipements confort.

iad France - Olivier LECONTE vous propose: 'Sous Offre'

Exclusif aux portes de Nîmes, dans le charmant village d'Aubord,

'Spécial investisseurs'

Je vous propose cette maison divisée en 2 logements distincts loués.

Il s'agit d'une maison de plain pied, construite en 1999, en excellent état et bénéficie d'un agencement fonctionnel et confortable.

Le premier appartement se compose d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse-jardin soleil couchant, la cuisine séparée avec accès sur un jardinet, 2 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, le wc indépendant. (1 place de parking privatif complète son descriptif).

Le second appartement bénéficie également d'un agréable jardin soleil levant, l'habitation offre la pièce de vie ouverte sur la terrasse, la cuisine indépendante, la chambre avec sa salle d'eau et wc.

Les extérieurs de la maison sont clos, sans vis à vis.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, les cuisines équipées contribuent à rendre ces logements encore plus agréable à vivre.

Cette annonce s'adresse aux investisseurs en quête d'une maison de bonne construction, dans un village avec commodités et commerces.

Intéressé, je vous invite à me contacter pour de plus amples informations, disponible tous les jours de 9H à 20 H.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 398
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non