Vente Maison 7 pièces 145 m² Arreau (65240)

Maison familiale spacieuse à Arreau, offrant jardin, piscine et chambres bien agencées. Deux habitations indépendantes idéales pour un projet locatif. Profitez d'une exposition sud et d'une terrasse couverte pour des moments conviviaux.

iad France - Amandine Debez vous propose: Superbe Maison familiale avec Jardin et Piscine / Projet investisseur.

Cette spacieuse maison située dans un quartier privilégié du village de Arreau, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité.

Sur la partie Ouest de la maison, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes. Le coin cuisine ouvert sur le séjour est un espace fonctionnel. Vous trouverez sur ce niveau deux chambres parentales avec chacune sa salle de d'eau/wc.
À l'étage, vous trouverez un vaste dortoir aménagé en deux espaces, avec également une salle d'eau/wc et de nombreux rangements.
Sur la partie Est du bâtiment, vous trouverez en rez-de-chaussée, un studio spacieux donnant également sur terrasse et jardin, avec une kitchenette et une salle d'eau/wc. Puis à l'étage, deux grandes chambres dont une avec balcon vue montagnes, et un wc.

Les deux habitations, d'entrées distinctes, permettent de facilement imaginer un projet locatif en plus de profiter d'une superbe maison familiale.

Côté extérieur, le jardin arboré et la piscine chauffée vous invitent à la détente et à la sérénité. Une exposition sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cour facilite le stationnement. Et une vaste terrasse couverte relie les deux parties pour des moments conviviaux autour d'un barbecue.

Cette maison, très bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux, est une opportunité rare à Arreau. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. Visiste virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Debez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 850879107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 1300
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 4
- Nb. de WC : 5
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non