Vente Maison 4 pièces 150 m² Les avenières (38630)

Maison individuelle de style loft de 150 m², offrant des volumes généreux et une luminosité optimale. Profitez d'une grande pièce de vie ouvrant sur une terrasse plein sud, idéal pour des moments conviviaux en extérieur.

iad France - Fernando Loureiro vous propose: MAISON STYLE LOFT DE 150 M² – LUMIÈRE, VOLUMES ET TERRASSE PLEIN SUD

Vous recherchez un bien qui ne ressemble à aucun autre ?

Cette maison individuelle de style loft séduira les amateurs d'espaces ouverts, de luminosité et d'architecture atypique.

Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les perspectives dégagées créent une sensation d'espace rare, sublimée par une lumière omniprésente tout au long de la journée.

Au cOEur de la maison, la vaste pièce de vie offre un cadre chaleureux et convivial. Deux grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers une superbe terrasse exposée plein sud, véritable lieu de vie aux beaux jours. Repas en famille, moments de détente ou soirées entre amis : cet espace extérieur devient un prolongement naturel de la maison.

Côté nuit, la maison dispose actuellement de deux chambres, dont une magnifique chambre en mezzanine qui affirme pleinement l'esprit loft du bien. Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Les volumes existants offrent également de belles possibilités d'aménagement selon vos projets et vos besoins.

À l'extérieur, le terrain clos permet de profiter d'un environnement agréable et préservé, tandis qu'un garage apporte un espace de rangement appréciable ainsi qu'un stationnement sécurisé.

Les atouts du bien :

• Environ 150 m² habitables
• Architecture atypique et esprit loft
• Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond
• Terrasse exposée plein sud
• Cuisine ouverte équipée
• 2 chambres dont une en mezzanine
• Salle de bain + salle d'eau
• 2 WC
• Terrain clos
• Garage

Un emplacement pratique au quotidien :

• Commerces et services à proximité
• Accès à l'A43 en seulement 7 minutes
• Parc Walibi à 5 minutes
• Lyon accessible en environ 35 minutes

Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, atypique et résolument différent.

Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'atmosphère et le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 700
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non