Vente maison de prestige 7 pièces 307 m² Sallanches (74700)

Sous un panorama exceptionnel sur le Mont Blanc, cette vaste maison de 307 m² à Sallanches offre confort et lumière. Avec ses 3 chambres, son grand espace de vie et son jardin, elle invite à la sérénité en pleine nature alpine.

iad France - David Deleau vous propose: EXCLUSIVITÉ SALLANCHES : Maison de Caractère avec Vue Panoramique sur le Mont Blanc et la chaînes des Aravis et également sur la chaîne des Fiz

Découvrez cette propriété d'exception de 307 m² habitables, idéalement située pour profiter de la vie citadine tout en restant face aux plus beaux sommets des Alpes.
À deux pas du centre-ville et des commodités, cette maison de 1974 à remettre aux goûts du jour est une opportunité rare sur une parcelle de 1 095 m² :

Au rez-de-chaussée, La vie au grand jour, le cOEur de la maison palpite ici, dans un espace baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, où la vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, la chaîne des Aravis (les quatre têtes) devient le décor quotidien de votre future vie, cette pièce incontournable de 70m² vous donnera la sensation de liberté. 3 chambres dont une suite parentales pour une vie paisible et confortable. un bel espace de cuisine a rénover pour les fins cordon bleu. et pour s'apaiser après sa journée, rien de tel que cette terrasse face au tableau magnifique que la nature nous offre.

En entresol : Le 'Cocon des enfants, des loisirs ou des convives', l'ambiance se fait plus feutrée. Avec une hauteur sous plafond de 2,15 m, cet étage se transforme en un véritable espace intime, idéal pour s'isoler du monde extérieur,.2 chambres supplémentaires, une cuisine, et une salle d'eau pour offrir à chacun son jardin secret. L'endroit rêvé pour créer un home cinéma, une salle de jeux ou un coin lecture où l'on se sent immédiatement enveloppé de bien-être. Des pièces en sus pour créer un dressing ou salle de rangements.

Côté pratique & Extérieurs Un beau jardin pour profiter de l'air de la montagne. Garage , parking,

Envie de découvrir cette exclusivité et sa vue imprenable ? Contactez moi pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 307
- Surface totale : 307
- Superficie terrain : 1095
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non