Vente maison de prestige 10 pièces 277 m² Saint-pargoire (34230)

Un panorama d'exception vous attend avec cette propriété rare, alliant nature et confort. Deux villas indépendantes, jardin clos et un forage privatif. Idéale pour un projet de vie partagé, située à seulement 20 minutes de la mer.

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***PANORAMA D'EXCEPTION - PROPRIETE UNIQUE - DEUX VILLAS SUR 2,5 Ha***
Familles en quête de nature, projet de vie partagé ou regroupement familial, ce produit est fait pour vous!

Vivez l'exceptionnel entre Plaissan et Villeveyrac.
Je vous invite à découvrir un domaine rare, niché au cOEur d'une zone naturelle préservée, où le calme et les vues à couper le souffle règnent en maîtres. À seulement 20 minutes de la mer et proche des axes A9/A75, cette propriété offre deux habitations contemporaines indépendantes.

Villa 1 (2019) : 82 m2
Une maison chaleureuse comprenant un séjour/cuisine de 35 m² ouvert sur une terrasse, une suite parentale en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage et une SDE et WC séparé avec un palier commun baigné de lumière.

Villa 2 (2020) : 195m2
Un volume impressionnant avec une pièce de vie de 49 m² (séjour + cuisine) avec mezzanine de 31m2, un cellier, 4 chambres (dont 3 avec mezzanines offrant de belles surfaces), une SDE commune pour deux chambres. Le jardin est clos et représente environ 2000m2.

Le plus : Une autonomie en eau grâce à un forage privatif et un jardin clos pour chaque villa.
Un véritable havre de paix avec vues... J'attends vos appels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 277
- Surface totale : 277
- Superficie terrain : 25020
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non