Vente maison de prestige 8 pièces 385 m² Saint-pierre (97410)

iad France - Nicolas Nowak vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - Saint-Pierre | Ligne des Bambous

Il existe à La Réunion quelques propriétés où l'on ne cherche plus rien d'autre. Celle-ci en fait partie.

À 342 mètres d'altitude, dans l'un des secteurs résidentiels les plus confidentiels du sud de l'île, cette villa d'architecte de 385 m² s'impose par ses volumes, sa vue permanente sur l'océan Indien et la qualité rare de ses espaces - intérieurs comme extérieurs. Calme absolu, aucun vis-à-vis, à 4 minutes des axes principaux.

Des volumes qui changent tout

Le séjour de 110 m², sublimé par un plafond cathédrale, s'ouvre en toute fluidité sur une varangue couverte de 64 m², également sous plafond cathédrale. La lumière traverse les espaces tout au long de la journée. La cuisine haut de gamme de 30 m², ouverte sur le séjour, est pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.

Une intimité soignée pour chaque espace nuit

Deux suites parentales entièrement indépendantes, chacune avec salle de bains privative, WC séparé et dressing. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing, un bureau et une salle TV complètent la distribution. Chaque espace conjugue intimité, confort et finitions soignées.

Vivre dehors, tout l'année

Sur une parcelle de 1 616 m² entièrement paysagée :

-Varangue couverte de 64 m² sous plafond cathédrale, ouverte sur le panorama

-Terrasse découverte de 64 m² pour les bains de soleil et les dîners sous les étoiles

-Terrasse de 69 m² au bord d'une piscine de 102 m² face à l'horizon

-Jardin tropical agrémenté d'une collection botanique rare de 75 palmiers d'espèces différentes

-Cave, portail motorisé et quatre places de stationnement

Un bien prêt à vivre, sans compromis

Parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travail. Elle est disponible immédiatement pour une prise de possession sereine.

Les propriétés offrant ce niveau de volumes, cette qualité de vue, cette indépendance des espaces et ce cadre préservé sont exceptionnellement rares sur le marché réunionnais

Visites organisées sur sélection - dossier de présentation disponible sur demande.

Je suis à votre disposition pour échanger sur ce bien et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Nowak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 914951504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 385
- Surface totale : 385
- Superficie terrain : 1616
- Surface terrasse : 64
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non