Vente Maison 3 pièces 121 m² Le tampon (97430)

Authenticité et confort définissent cette maison à La Plaine des Cafres. Avec sa superbe véranda de 42 m² et ses combles aménageables, elle offre un potentiel d'agrandissement rare dans un cadre calme et privilégié.

EN EXCLUSIVITÉ à LA PLAINE DES CAFRES - Maison de charme avec potentiel d'agrandissement Dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une vue dégagée, cette propriété séduit par son authenticité et la qualité de ses espaces de vie. Idéalement située, elle offre un cadre de vie recherché à proximité des écoles, d'une aire de jeux et de nombreux départs de randonnée. Dès l'entrée, le charme opère avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée GODIN avec insert, sublimé par de beaux plafonds à la française présents dans toute la maison. Les prestations intérieures se distinguent par l'utilisation d'essences de bois nobles telles que le palissandre, le cryptomeria, le noyer et le bois de fer, mises en valeur à travers les parquets, plafonds et éléments de structure conférant à l'ensemble une atmosphère élégante et authentique. La distribution propose une cuisine fonctionnelle, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. La propriété se distingue par une superbe véranda de 42 m², véritable pièce de vie supplémentaire, intégrant un espace convivial avec une cheminée au feu de bois. Les combles aménageables de 35 m² bénéficient d'une dalle en béton, offrant une base solide pour tout projet d'aménagement ou d'extension. Édifiée sur un terrain de 500 m², la maison bénéficie de deux accès indépendants avec portails, apportant confort et praticité au quotidien, dans un cadre paisible et ouvert sur l'extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet de location saisonnière. Réseau HA immobilier, votre partenaire immobilier Pour tout renseignement: Céline MOULANT DIT BROACHI - Tél. : Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 101 682 078 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Céline MOULANT DIT BROACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 500
Numéro de mandat : 975438

* Visite virtuelle : https://youtu.be/mY0kVo0DfMw

Précision localisation : REUNION SUD

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1290 euros