Vente Maison 5 pièces 95 m² Saint-Étienne-de-maurs (15600)

Corps de ferme ancien avec grand potentiel d?aménagement, idéal pour une transformation personnalisée. Vaste terrain de 5 752 m², situé dans un cadre paisible et verdoyant.

iad France - Fabrice Robert vous propose: Corps de ferme à rénover – 15600 Saint-Étienne-de-Maurs (Cantal).

Ancien corps de ferme situé sur la commune de Saint-Étienne-de-Maurs, dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bien se compose de plusieurs dépendances, dont :
une maison d'habitation d'environ 95 m²
une grange de 156 M2
une étable de 118 M2
un sécadou (séchoir à châtaignes typique de la région)
un four à pain
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 752 m².

La maison comprend :
une salle à manger
une cuisine
quatre chambres
une salle d'eau
un WC
En rez-de-jardin, vous trouverez trois caves.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Prestations:
Assainissement individuel conforme
Eau de source
Huisseries bois double vitrage et PVC
Compteur Linky

Les atouts
Sans vis-à-vis
Grand terrain

Services sur la commune, école, deux supermarchés, un magasin vert, deux restaurants etc...
Un bus assure la liaison Maurs- Aurillac et une gare est présente à Maurs La Jolie commune attenante au village de Saint Étienne de Maurs.

Cadre naturel et paisible n'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie à la campagne !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 5752
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non