Vente Maison 4 pièces 112 m² Brive-la-gaillarde (19100)

Charmante maison de ville rénovée de 112m² à Brive-la-Gaillarde, alliant confort moderne et caractère. Profitez d'un lumineux séjour, de 3 chambres, d'un bureau et d'un parking privé. Idéalement située près du centre-ville et des écoles.

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose: MAISON DE VILLE RÉNOVÉE 3 CHAMBRES, SALLE DE CINEMA, PARKING, TERRASSE.

Bienvenue dans cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Construite en 1896, cette magnifique demeure en pierre de brasier bénéficie d'une surface habitable de 112m² sur 3 niveaux, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, de confort et de charme authentique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace lumineux composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée ouverte sur un beau séjour de 40m², avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis sur l'arrière de la maison.

Au premier étage, le palier en parquet ancien dessert deux chambres lumineuses climatisées et une salle de bain avec WC.

Au deuxième étage vous découvrez une suite parentale climatisée, avec sa salle d'eau, son WC et son dressing.

Au sous-sol, vous arrivez dans une pièce idéalement conçue pour une salle de cinéma, avec un accès à l'arrière sur une buanderie / chaufferie.

La maison est équipée de la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique pour un air sain en toute saison.

Idéalement située à proximité des commodités du centre-ville, de la gare de Brive, des écoles et des espaces verts, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien.

Avec un parking privé pour garer deux véhicules en toute sécurité, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Brive-la-Gaillarde a à offrir.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de ville pleine de charme et de caractère.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Brive-la-Gaillarde.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112
- Superficie terrain : 205
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non