Vente Maison 5 pièces 285 m² Bourgneuf (17220)

Découvrez cette maison de village à Bourgneuf, idéalement située, offrant un potentiel de rénovation incroyable. Avec 5 chambres, un jardin exposé plein sud et des espaces de vie modulables, elle n'attend plus que votre touche personnelle.

iad France - Alexis Martinet-Fortin vous propose: Charmante Maison de Village à Bourgneuf avec Jardin, Idéal pour une Réforme Personnalisée.
Nous vous proposons un complexe de 2 maisons et une grange.
Située au cOEur du village de Bourgneuf, cette maison de village sur un étage offre un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Construite en 1950, elle propose une surface habitable de 285 m² sur un terrain de 432 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter du soleil.

La maison se compose de cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou organiser des chambres d'hôtes. La cuisine, de type kitchenette et non équipée, donne la possibilité de concevoir un espace culinaire personnalisé selon vos goûts. Un point d'eau est déjà présent à l'intérieur de la maison, facilitant les aménagements futurs.

L'agencement intérieur comprend également plusieurs espaces de vie qui pourront être agencés à votre convenance. Une répartition en salon, salle à manger et espaces de détente pourra sublimer cette demeure une fois rénovée.

Côté extérieur, un jardin vous permettra de profiter de l'air frais et de créer un espace de verdure à votre image. Une exposition plein sud offrira une luminosité agréable tout au long de la journée.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son potentiel à cette maison, mais ils vous permettront de créer un véritable cocon familial ou un lieu de villégiature chaleureux.

Les infrastructures à proximité, tels que le centre du village, une épicerie, une école maternelle et un arrêt de bus à moins de 100 mètres, offrent une véritable proximité pour faciliter le quotidien.

Cette maison de village à Bourgneuf est le projet idéal pour les amoureux de rénovations et de personnalisation. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 640. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Martinet-Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 100763697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 285
- Surface totale : 285
- Superficie terrain : 432
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non