Vente maison de prestige 7 pièces 240 m² Saint-jean-de-liversay (17170)

Découvrez cet ensemble immobilier unique : maison moderne de 165 m2 avec annexe de 75 m2, piscine et 3 logements pour du locatif. Idéal pour habitation et investissement, le tout sur 5322 m2.

LUCHE, située à 3 KM du Centre commercial CARREFOUR MARKET de FERRIERES D'AUNIS, entre LA ROCHELLE (25 km) et NIORT (40 km), Belle maison récente de 165 m2 avec son Habitation Annexe de 75 m2, son Garage, sa Piscine, sa Terrasse, son espace Paysagé entièrement clos.
La résidence principale de plain-pied, très lumineuse, de 165 m2 comprend : 1 Entrée avec vestiaire et visiophone, 1 Piece Bureau, 1 Grande pièce de vie lumineuse de 72 m2 donnant sur la Terrasse avec la Piscine de 10mx5m, 4 chambres dont 1 suite parentale avec chambre, WC séparé, salle d'eau, Dressing dans un 1er coin nuit.
Un 2e coin nuit composé de 3 chambres avec placards, 1 wc indépendant, salle d'eau.
Egalement 1 Réserve
- buanderie avec lavabo, la P.A.C., l'adoucisseur d'eau et attenant à la maison le Garage de 24 m2 avec son Galetas.
Concernant l'Habitation Annexe de 75 m2 avec de larges baies vitrées, il comprend : 1 Grande pièce de vie et 1 salle d'eau avec WC.
Idéal pour recevoir ou salle de sport ou salle de réunion ou réaliser des pièces supplémentaires.
Ensemble avec de très belles prestations aussi bien en intérieur qu'en extérieur.
A voir sur RV....

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (650 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Pascal BOURDERON inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 490 896 420
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222638PB

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 19500 %
Bien En copropriété : NON