Vente Maison 3 pièces 74 m² Saint-gengoux-le-national (71460)

Maison mitoyenne en pierre à Sercy, offrant un grenier de 65 m² et plusieurs espaces de rangement. Ce bien de 74 m² habitable, sur 640 m² de terrain, est parfait pour un projet d'investissement ou une résidence secondaire. À découvrir.

iad France - Emilie L'huillier vous propose: Située dans un environnement calme, à SERCY, découvrez cette maison mitoyenne en pierre de 74 m² habitables, implantée sur un terrain de 640 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.

La maison s'ouvre sur une véranda, faisant office d'entrée, puis un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon/salle à manger et une cuisine.
Un grenier de 65m², accessible depuis la véranda et une chambre, laisse entrevoir des possibilités d'évolution selon vos besoins.

En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine d'été avec espace buanderie/chaufferie, d'un garage avec WC, de deux caves, ainsi que d'un espace de rangement sous escalier, idéal pour optimiser le stockage.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant et sur le côté, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un jardin agréable, ainsi que d'une petite dépendance.

Située à environ 5 minutes de Saint-Gengoux-le-National, vous profiterez de la proximité des écoles, commerces et services du quotidien.
Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.
À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 253 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Superficie terrain : 640
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non