Vente Maison 1 pièce 35 m² Genouilly (71460)

Maison mitoyenne à fort potentiel avec combles aménageables et projet prêt. Située dans un environnement paisible, elle offre une pièce de vie lumineuse et un jardin. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix : 79 000 €.

SOUS OFFRE ACCEPTEE

Maison avec fort potentiel – 79 000 € – Secteur calme à Genouilly (71)

Idéal premier achat ou investissement !

Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d'un côté offre un excellent potentiel d'évolution à petit prix.

Description :

Pièce de vie lumineuse de 29,92 m² avec salon et cuisine
Salle d'eau avec WC de 5,48 m²
Accès aux combles directement depuis la pièce de vie (échelle actuelle)

Atout majeur : combles aménageables avec projet prêt ! :
Environ 31 m² au sol
Hauteur maximale de 4,80 m
Permis de construire accordé (création fenêtres/velux)

Devis pour installation d'un escalier déjà réalisé

Idéal pour créer facilement une ou plusieurs chambres

Dépendances et extérieurs :

Deux caves pour stockage
Place de parking
Jardin situé en face de la maison

Les + :

Pas de vis-à-vis direct
Environnement calme
Projet d'aménagement déjà bien avancé
Fort potentiel de valorisation

Environnement :

Écoles à proximité
Cadre rural agréable, idéal pour le calme
Commodités accessibles dans les environs
Accès facile aux axes principaux

Prix : 79 000 €

Une opportunité rare à ce prix avec un projet déjà structuré - parfait pour se projeter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656

Surface terrain : 551 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON