Vente Maison 6 pièces 105 m² Nargis (45210)

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose: Découvrez cette charmante maison de 105m² située à Nargis à 8 min de la gare de Fontenay-Sur-Loing (Ligne R), offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1985, cette maison de plain-pied sur vide sanitaire bénéficie d'un vaste terrain de 1087m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air.

Avec ses 3 chambres spacieuses de plus de 11, 12 et 13 m², vous y découvrirez également un bureau avec réserve pouvant être transformé en chambre supplémentaire avec dressing l'ensemble est de 15m² , un salon lumineux de 38m² et une cuisine équipée, cette maison offre un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable.

De plus, la maison dispose d'une agréable terrasse d'environ 40m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis.

L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Les surfaces des pièces ont été pensées pour maximiser le confort de ses habitants, avec des chambres spacieuses et un séjour lumineux offrant une belle surface de vie.

Les équipements tels que la fibre optique et le téléphone câblé assurent une connectivité optimale pour vos besoins du quotidien. De plus, le système de chauffage par radiateurs électrique et inserts à granulés garantit une chaleur agréable tout au long de l'année pour un faible coût.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors-sol sur dalle avec filtre à sable pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et d'un vrai SPA 6 places pour vous relaxer. L'exposition de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Nargis.

Contactez-moi pour une visite dès maintenant.

Visite sur RDV – Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 1087
- Surface terrasse : 40
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non