Vente Maison 6 pièces 172 m² Alénya (66200)

Profitez d'une maison 3 faces avec de belles prestations et espaces lumineux, incluant une véranda bio climatique. Un cadre de vie paisible à 5 km de la mer et proche de Perpignan, parfait pour une famille ou les amateurs de caractère.

iad France - Guillaume Doglione vous propose: ALENYA, maison 3 faces – 178 m² – sur une parcelle de 485m²

À découvrir : maison 3 faces de 178 m² dont 172 m²habitable, dans un secteur privilégié sans nuisances avec de belles prestations offrant de beaux volumes et une architecture pleine de charme dans un cadre de vie paisible et confortable.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, l'espace de vie spacieux et lumineux avec ses poutres apparentes et ses boiseries apporte un cachet chaleureux certain, un accès extérieur sur la véranda agrandit et illumine encore plus l'espace ,1 chambre avec salle d'eau, une buanderie, et WC séparé complète le bas de la maison.

À l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant le tout desservis par une structure en bois suspendu.

La maison dispose également d'un grand garage, d'un forage, arrosage automatique … et bien plus encore

À l'extérieur, la parcelle de 485 m² propose une véranda bio climatique avec les baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent des 2/3 laissant le passage entre l'avant et l'arrière du jardin, coin barbecue, cuisine d'été, et espace de rangement clos avec un beau potentiel d'aménagement.

Cette villa est idéale pour une famille, pour des personnes aimant recevoir ou pour les amateurs de maisons de caractère.

Situé à 5 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographique est idéale. A 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture.

Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel à Alénya.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 172
- Surface totale : 172
- Superficie terrain : 485
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non