Vente Maison 5 pièces 160 m² Valserhône (01200)

Cette villa rénovée de 160,64 m² à Valserhône est un bien rare avec son vaste terrain de 2 020 m². Profitez d?un salon lumineux, de 4 chambres et d?une grande terrasse. Performante énergétiquement avec chauffage à granulés.

iad France - Franck BEGINES () vous propose : À seulement deux minutes du centre-ville de Valserhône et de la gare, cette superbe villa entièrement rénovée offre 160,64 m² environ de confort, tout en restant proche de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'un séjour avec cuisine équipée donnant directement accès à la terrasse, ainsi que d'une buanderie, d'une salle de bains avec WC et d'une chaufferie.

À l'étage, un dégagement dessert une grande salle de douche avec WC, une chambre avec dressing, deux autres chambres, ainsi qu'une chambre supplémentaire bénéficiant d'un balcon.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une pompe à chaleur air/eau sur radiateurs, offrant performance et économies d'énergie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour pavée, d'une terrasse d'environ 100 m² environ et d'un vaste terrain de 2 020 m² environ, un atout rare si proche du centre-ville.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES EI (ID 19975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 2020
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non