Vente Maison 5 pièces 166 m² Valserhône (01200)

Cette maison individuelle de 166m² habitable offre un cadre de vie agréable avec vue dégagée, 3 chambres de plain-pied et un fort potentiel d?agrandissement grâce à des combles aménageables. Emplacement stratégique pour les frontaliers.

iad France - Frank BOUDARD vous propose: EXCLUSIVITÉ - Cette MAISON INDIVIDUELLE d'environ 166m2 habitables et 378m2 au sol.

Implantée dans un environnement agréable avec VUE DÉGAGÉE, la maison se compose de :

3 CHAMBRES DE PLAIN-PIED, idéales pour une vie de famille confortable

Un espace de vie fonctionnel et lumineux

Des COMBLES AMÉNAGEABLES, offrant un important potentiel d'agrandissement d'environ 120m2.

Une PIÈCE AMÉNAGÉE DE 45 M² EN SOUS-SOL, pouvant accueillir salle de jeux, bureau, espace loisirs ou chambre supplémentaire

GARAGES et espaces de rangement

Cette maison présente un FORT POTENTIEL, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial évolutif.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
À seulement 5 MINUTES DE LA GARE SNCF et 30 MINUTES DE LA FRONTIÈRE SUISSE, idéale pour les frontaliers.

Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 166
- Surface totale : 166
- Superficie terrain : 872
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non