Vente Maison 4 pièces 122 m² Breuillet (91650)

Maison entièrement rénovée à Breuillet, clé en main et sans travaux. Profitez d'un jardin de 285 m² et d'une terrasse en bois. Emplacement idéal à 7 minutes des transports, commerces et écoles. Un véritable coup de c?ur.

iad France - Mickael Guerin vous propose: COUP DE CŒUR – Maison 5 pièces | 122 m² | 3 chambres | Breuillet | Résidence Port Sud

Maison située :
'Au 8 Hameau de la Caravelle'

Vous cherchez une maison clé en main, sans travaux, idéalement située ? La voici.

Nichée au sein de la résidence Port Sud, cette maison entièrement rénovée séduit dès le premier regard. Décoration épurée, finitions soignées : il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Elle dispose d'un beau jardin entretenu et fleuri de 285 m², agrémenté d'une terrasse en bois entièrement refaite il y a moins de 3 ans - un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Situation idéale : la gare de Breuillet, les commerces et les écoles sont à moins de 7 minutes à pied.

- 5 pièces dont 3 chambres
- 122 m² habitables
- Jardin de 285 m²
– Terrasse bois récente
- Garage
- Combles à aménager
- Rénovation complète
- Transport, commerces, écoles à proximité
- Résidence Port Sud :
>> Lac aménagé
>> Club House
>> Salle polyvalente à disposition
>> Terrains de tennis
>> Jeux pour enfants
>> Deux piscines extérieures
>> Parc verdoyant

Un bien rare, alliant confort, emplacement et charme. À visiter sans attendre.

Visites disponibles tous les jours sur demande.
Vidéo de la maison mise à disposition.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 706 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 285
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros