Description T5 à Brétigny-sur-orge
EXCLUSIVITE : Idéalement située à Brétigny-sur-Orge, à quelques minutes du RER C et du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel.
D'une surface habitable d'environ 104 m², elle propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, plusieurs chambres, une salle de bains et des sanitaires.
Vous apprécierez également sa véranda agréable, sans vis-à-vis, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Un sous-sol complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins.
Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable et d'imaginer de nouveaux espaces (chambres, bureau, salle de jeux…).
Des travaux de décoration sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Les + du bien :
• Maison de plain-pied
• 104 m² habitables
• Sous-sol offrant de beaux volumes
• Combles aménageables
• Véranda sans vis-à-vis
• Proximité immédiate RER C et centre-ville
Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3417.00 et 4624.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Jean-Charles Tacanho
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 306 396 EVRY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 1m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 500 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VM133691
- Mise à jour 20/06/2026 à 04:02
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 021 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Brétigny-sur-orge (Essonne 91)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Jean-Charles Tacanho
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
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Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
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