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Brax (31490) - Maison - 4 pièce(s) - 124 m² - Vente - Réf. 992786139676
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Vente Maison 4 pièces 124 m² Brax (31490)

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Vente Maison Vente Maison traditionnelle 4 pièces Brax Exclusivité
Vente Maison Vente Maison traditionnelle 4 pièces Brax
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Vente Maison Vente Maison traditionnelle 4 pièces Brax
20 photos disponibles 

Description T4 à Brax

Vente Maison traditionnelle 4 pièces
Charmante villa de 3 chambres sur une vaste parcelle de 1252 m2, idéale pour les amateurs de jardin. Située dans un secteur calme proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de 1975 mérite votre attention.

iad France - François FABRO vous propose: BRAX - Secteur prisé et calme - Maison quatre faces de 124 m2 environ sur une belle parcelle arborée de 1252 m2 environ (piscinable) - Charmante villa de trois chambres avec garage, atelier et abri de jardin - Construction traditionnelle des années 1975 proche des commodités, de la gare, de l'accès au périphérique et de la forêt de Bouconne - Un puit agrémente la parcelle (non clôturée) pour les amateurs de jardin - À découvrir sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François FABRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 824503478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124
- Superficie terrain : 1252
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 124m2 environ
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Extérieur Surface terrain : 1252 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 2013957
    • Mise à jour 09/07/2026 à 12:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    174 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 970 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 970 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    174 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Brax (Haute-Garonne 31)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    François FABRO 

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    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

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