Vente Maison 5 pièces 109 m² Saint-julien-de-concelles (44450)

Cette maison de bourg vous séduira par son confort et son agencement pratique. Profitez de 3 chambres, d'un coin bureau pour le télétravail, et de deux terrasses pour vos moments de détente. Emplacement idéal à proximité des commodités.

iad France - Sonia Crusson vous propose: Charmante maison de bourg – Saint-Julien-de-Concelles
Envie de conjuguer confort, praticité et cadre de vie agréable ? Cette maison de bourg mitoyenne a tout pour séduire.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, parfaitement agencée avec un coin bureau idéal pour le télétravail. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un quotidien facile et convivial.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et des WC, offrant une vraie vie de plain-pied.
Côté extérieur, laissez-vous charmer par une terrasse intimiste, parfaite pour vos moments de détente à l'abri des regards.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bain, des WC, ainsi qu'une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours autrement.
📍 Emplacement privilégié : Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et infrastructures sportives, sans oublier un agréable parc à deux pas pour vos balades.
🚗 Accès rapide à Nantes, pour allier vie paisible et dynamisme urbain.
💡 Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat.
👉 À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Crusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 823058268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non