Vente Maison 5 pièces 110 m² Divatte-sur-loire (44450)

Charmante maison en pierre des années 1800, rénovée avec soin. Sa pièce de vie chaleureuse, ses 3 belles chambres et son jardin en font un cadre de vie agréable. Ne ratez pas cette opportunité au calme de Divatte-sur-Loire.

iad France - Claudine Morin vous propose: Maison de Caractère - Rénovée - 3 chambres- Jardin - Grand Garage - la Chapelle Basse Mer.

-Découvrez cette charmante maison en pierre datant de années 1800, entièrement rénovée avec goût..
-D'une surface habitable de 110m², cette maison de 5 pièces saura vous séduire avec sa pièce de vie très chaleureuse, de sa cuisine entièrement A/E, de son bureau, de sa salle de bains équipée aussi d'un douche et de son wc séparé. Au 1er étage : 3 belles chambres , dont une chambre avec grand dressing et un espace bureau. . Chaque espace a été pensé pour vous offrir un confort optimal au quotidien.
-Profitez également d'une terrasse donnant sur un jardin offrant un espace extérieur parfait pour se détendre.
-Les caractéristiques de cette propriété incluent un système de chauffage individuel équipé d'une cheminée, de radiateurs, ainsi qu'une alimentation en énergie assurée par une pompe à chaleur aérothermique. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une ventilation mécanique.
-L'ensemble de la propriété reflète un état général impeccable, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité.
-Enfin ce bien vous propose une annexe comportant deux grand garages de 50 et 28m² vous permettant un stockage très important....
Vous apprécierez le calme et la tranquillité de Divatte-sur-Loire, à 7mn de la chapelle basse mer, 8mn de la gare de Mauves sur loire et 15 mn de Pole sud ,
Une opportunité unique à saisir, ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et d'histoire.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 388
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non