Description T5 à Tallud-sainte-gemme
Vente Maison/villa 5 pièces
Maison de plain-pied avec sous-sol et véranda, offrant 4 chambres et un grand garage. Située dans un hameau calme à proximité de Mouilleron-Saint-Germain, elle dispose d'un beau potentiel d?aménagement sur un grand terrain de 3 536 m².
iad France - Yvon Croué vous propose: Maison avec accès de plain-pied sur sous-sol, située dans un hameau isolé, sans voisinage immédiat au Tallud-Sainte-Gemme, à seulement 2 minutes du bourg de Mouilleron-Saint-Germain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, un coin repas, une cuisine séparée, un couloir, 4 chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau.
Une véranda vient compléter l'espace de vie.
Le sous-sol est réparti en 4 parties et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Une cave est également présente.
En annexe attenante, vous bénéficierez d'un grand garage.
En annexe non attenante, un abri de jardin est à disposition.
Des travaux de rafraîchissement ainsi que la remise aux normes de l'assainissement sont à prévoir.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 3 536 m² avec un puits à disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 3536
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Yvon Croué vous propose: Maison avec accès de plain-pied sur sous-sol, située dans un hameau isolé, sans voisinage immédiat au Tallud-Sainte-Gemme, à seulement 2 minutes du bourg de Mouilleron-Saint-Germain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, un coin repas, une cuisine séparée, un couloir, 4 chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau.
Une véranda vient compléter l'espace de vie.
Le sous-sol est réparti en 4 parties et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Une cave est également présente.
En annexe attenante, vous bénéficierez d'un grand garage.
En annexe non attenante, un abri de jardin est à disposition.
Des travaux de rafraîchissement ainsi que la remise aux normes de l'assainissement sont à prévoir.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 3 536 m² avec un puits à disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 3536
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 110m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 3536 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2016830
- Mise à jour 10/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 180 €
3 minQualité de connexion internet à Tallud-sainte-gemme (Vendée 85)
57%
Télétravail possible
Indice de connectivité
31%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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