Vente Maison 5 pièces 107 m² Gretz-armainvilliers (77220)

Maison solide des années 1965 à rénover, offrant de beaux volumes à exploiter selon vos goûts. Située dans le quartier recherché de Bois Vignoles, elle dispose de 4 chambres, d'un sous-sol total et d'un jardin sur 449 m².

iad France - Françoise Schiefer vous propose: BELLE OPPORTUNITE SUR GRETZ, QUARTIER BOIS VIGNOLES, venez découvrir cette solide maison de bonne construction de 1965 de 107m² environ sur SOUS SOL TOTAL avec sa belle parcelle de 449m².

Elle vous offre :

- Une véritable entrée, bel espace salon/salle à manger LUMINEUX avec cheminée donnant sur un balcon, cuisine séparée, dégagement, 1 GRANDE chambre, dressing, 1 salle d'eau, WC séparés.

- A l'étage : Palier avec rangements, 3 chambres dont 1 avec petit grenier (pouvant être aménagé en dressing), 1 salle d'eau avec WC avec accès à un deuxième espace grenier.

- Le sous sol comprend : Un beau garage, atelier, pièce réserve, buanderie donnant sur le jardin.

Le tout sur un terrain de 449m² environ.

La maison nécessite des travaux de rénovation mais présente un VERITABLE POTENTIEL avec de BEAUX VOLUMES à exploiter selon vos goûts.
Maison saine et lumineuse.

Le quartier est recherché 'Bois Vignoles', au calme, rue pavillonnaire et accessible aux commerces, écoles, collège et bus.
GARE RER E à 15mn minutes à pieds pour vous rendre sur la capitale en 45mn pour St Lazare et 55mn pour la Défense.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 404 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Superficie terrain : 449
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non