Vente Maison 5 pièces 111 m² Gretz-armainvilliers (77220)

Maison récente de plain-pied à Gretz-Armainvilliers, avec terrain de 767m², double garage et cuisine d'été. Quartier calme, proche écoles et RER E, elle combine confort moderne et potentiel d'économies d'énergie.

iad France - Françoise Schiefer vous propose: VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON RECENTE DE PLAIN PIED INDIVIDUELLE de 111m² environ sur vide sanitaire, idéalement située dans le quartier recherché du BOIS VIGNOLES de GRETZ-ARMAINVILLIERS.

Elle comprend : Une entrée avec placards, une BELLE PIECE DE VIE (Salon et Salle à manger) de 43m² avec cheminée insert donnant sur une véranda avec accès direct sur le jardin, une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée avec accès à un cellier/chaufferie.
Vous disposez de 3 chambres dotées de placards dont 1 suite parentale avec sa salle de bain privative avec WC, 1 salle d'eau avec WC et 1 buanderie.

Coté extérieur : TRES BEAU TERRAIN de 767m² environ avec :

- Une belle allée avec carport pour vos véhicules
- DOUBLE GARAGE avec un espace au dessus déjà aménagé
- cuisine d'été pour recevoir vos amis avec barbecue et four à pizza.
- Abri de jardin

LES ATOUTS DE CETTE MAISON :

- Maison de PLAIN PIED (RARE SUR LE SECTEUR)
- Quartier recherché au CALME
- Maison bien entretenue
- Doubles vitrages et Volets roulants électriques centralisés
- Belle allée pour garer plusieurs véhicules (camping car possible)
- Portail et portes de garage électriques
- Alarme installée pour votre sécurité
- Climatisation sur salon, véranda et 1 chambre
- Panneaux solaires (idéal pour réaliser de faibles consommations)

idéalement située, proche des commodités : Commerces, écoles maternelles et primaires, gare RER E à 15mn à pieds.
Bus à 200 mètres pour le collège, lycée mais pour aussi pour l'établissement privé Campus Sainte Thérèse.

Gretz-Armainvilliers est une ville paisible, forêts aux alentours pour de belles balades, GOLF à proximité, accès autoroute A4, Francilienne à moins de 10mn, Val d'Europe à 15mn, gare RER E en 45mn pour Haussmann St Lazare et 55mn pour la Défense/Nanterre.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison, contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Superficie terrain : 767
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non