Vente Maison 3 pièces 67 m² Dax (40100)

Appartement T3 situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une belle vue sur la Cathédrale et un grand balcon-terrasse. Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de toutes commodités. Un cadre de vie idéal à ne pas manquer.

iad France - Laura Lemoine vous propose: Appartement T3 situé en centre-ville de Dax, au 4 et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, vous offrant une belle vue dégagée sur la Cathédrale.

Il propose une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon-terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un cellier.

Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave en rez-de-chaussée.

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il offre un cadre de vie idéal permettant de tout faire à pied.

Appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.92€ par mois (soit 1739 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Surface du balcon : 13.72
- Nbre. d'étages : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1739 euros