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Dax (40100) - Villa - 7 pièce(s) - 144 m² - Vente - Réf. 992785769731
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Vente Villa 7 pièces 144 m² Dax (40100)

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Vente Villa Villa d'architecte de Jean Prunetti avec terrasses , jardin et carport Dax Exclusivité
Vente Villa Villa d'architecte de Jean Prunetti avec terrasses , jardin et carport Dax
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Vente Villa Villa d'architecte de Jean Prunetti avec terrasses , jardin et carport Dax
Vente Villa Villa d'architecte de Jean Prunetti avec terrasses , jardin et carport Dax
15 photos disponibles 

Description T7 à Dax

Villa d'architecte de Jean Prunetti avec terrasses , jardin et carport
Vivez dans cette villa d'architecte réinventée, idéale pour une famille. Elle offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage, le tout dans un environnement calme et central à Dax.

Laurent Vaginay, Optimhome a l'honneur de vous présenter cette villa d'architecte de Jean Prunetti construite en 1950 puis rénovée avec jardin dans secteur central et calme de Dax comprenant toutes commodités.

Le rez de chaussée s'articule autour d'un vaste salon, salle à manger , avec une chambre, cuisine , cellier, wc séparés et salle de bain.

A l'étage un vaste hall distribue trois chambres , deux chambres mansardées, des wc séparés, une salle d'eau.

Maison idéale pour une vie familiale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) (réf. 605573 )

Nom du négociateur : VAGINAY Laurent

Prix net vendeur : 285500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Landes (40)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 144m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830031650350
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    198 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    31 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 570 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 570 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    198 kWh/m² an
    Émissions
    31 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Dax (Landes 40)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    VAGINAY Laurent

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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