Vente Maison 9 pièces 270 m² Plestan (22640)

Belle longère pleine de charme à Plestan, offrant 5 chambres, dont une suite parentale, et un vaste extérieur verdoyant. Avec son potentiel pour divers projets, c'est un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature.

iad France - Alexandra Rouget vous propose: **Belle longère avec terrain et divers dépendances - Plestan**

Située à Plestan à seulement 4kms de la RN12, cette longère authentique de 270m² sur un vaste terrain de 5561m² et pleine de charme vous attend pour une vie paisible et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un vaste salon séjour de 47 m², une grande cuisine équipée et aménagée de 41,5 m² avec coin cellier, un bureau de 36 m², une buanderie et un wc.

À l'étage, se trouvent 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau, un wc et un accès aux combles aménageables d'une superficie de 70 m² donnant la possibilité d'y créer un bel espace supplémentaire.

L'extérieur présente un vaste terrain verdoyant offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature.

Les plus de cette longère :
* Une 5ème chambre indépendante type studio avec poêle.
* Un double garage de 65 m²
* Un hangar sur dalle béton de 200 m²
* Une dépendance partiellement aménagée, servant actuellement de salle de sport.
* Un solarium
* Terrain piscinable
* Zéro vis à vis

Cette longère vous donne accès à un vrai potentiel pour réaliser vos projets de vie en famille, pour un artisan ayant besoin de locaux pour y stocker son matériel ou pour créer une maison d'hôtes de charme.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine d'histoire, alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 270
- Surface totale : 270
- Superficie terrain : 5561
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non