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Saint-Alban (22400) - Maison - 7 pièce(s) - 122 m² - Vente - Réf. 992784684321
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Vente Maison 7 pièces 122 m² Saint alban (22400)

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Vente Maison Maison à vendre 7 pièces SAINT ALBAN (22) Saint alban
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7 photos disponibles 

Description T7 à Saint alban

Maison à vendre 7 pièces SAINT ALBAN (22)
Située dans un hameau paisible, cette maison traditionnelle de 1974 offre 1341 m2 de terrain. Avec 6 chambres disponibles et la possibilité d'extension, elle est idéale pour les familles. Classe énergétique G.

22400 SAINT ALBAN - maison traditionnelle construite en 1974 sur 1341 m2 de terrain -

Situation: - Dans un paisible hameau de la commune de Saint-Alban - à quelques minute de la plage de Pléneuf Val-André et du port de Dahouët -

Composition:

- rez de chaussée: hall, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et toilette -

- étage: 4 chambres, salle d'eau et toilette -

- sous-sol complet -

Menuiserie PVC

- - Possibilité d'extension, de construction d'une seconde habitation ou bâtiment annexe ou vente un lot séparément - - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 600542 )

Nom du négociateur : MARTIN Jean-Francois

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 122m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1341 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830035295356
    • Mise à jour 17/07/2026 à 13:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    445 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 380 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/06/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 380 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    445 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint alban (Côtes-d'Armor 22)

    32% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    MARTIN Jean-Francois

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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