Description T5 à Espira-de-l'agly
Vente Maison/villa 5 pièces
Découvrez une propriété atypique, ancienne cave viticole réhabilitée, offrant 170 m² habitables et un potentiel rare sur 4 000 m². Profitez du grand séjour, de la salle de cinéma et d'un cadre unique.
iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose: Espira-de-l'Agly - Propriété atypique. Ancienne cave viticole réhabilitée
170 m² habitables, 500 m² utiles, terrain 4 000 m², piscine
Sur la commune d'Espira-de-l'Agly, cette ancienne cave viticole entièrement réhabilitée offre un cadre de vie singulier, alliant volumes généreux, caractère architectural et potentiel rare.
La partie habitable de 170 m² comprend un très grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, ainsi qu'une salle de cinéma. Plusieurs espaces de vie ont été aménagés dans d'anciennes cuves, offrant une atmosphère particulière : murs épais, fraîcheur naturelle et cachet préservé.
Les 500 m² utiles de l'ensemble laissent de vastes espaces encore à investir - anciennes cuves et volumes bruts pouvant accueillir un atelier, une salle de sport, un studio indépendant ou tout autre projet selon vos besoins.
Le terrain de 4 000 m² dispose d'une piscine et d'un pool house, pour profiter pleinement de l'ensoleillement catalan en toute tranquillité.
Bien rare sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lacaussade-Daycard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 500
- Surface totale : 500
- Superficie terrain : 4000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose: Espira-de-l'Agly - Propriété atypique. Ancienne cave viticole réhabilitée
170 m² habitables, 500 m² utiles, terrain 4 000 m², piscine
Sur la commune d'Espira-de-l'Agly, cette ancienne cave viticole entièrement réhabilitée offre un cadre de vie singulier, alliant volumes généreux, caractère architectural et potentiel rare.
La partie habitable de 170 m² comprend un très grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, ainsi qu'une salle de cinéma. Plusieurs espaces de vie ont été aménagés dans d'anciennes cuves, offrant une atmosphère particulière : murs épais, fraîcheur naturelle et cachet préservé.
Les 500 m² utiles de l'ensemble laissent de vastes espaces encore à investir - anciennes cuves et volumes bruts pouvant accueillir un atelier, une salle de sport, un studio indépendant ou tout autre projet selon vos besoins.
Le terrain de 4 000 m² dispose d'une piscine et d'un pool house, pour profiter pleinement de l'ensoleillement catalan en toute tranquillité.
Bien rare sur le secteur.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lacaussade-Daycard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 500
- Surface totale : 500
- Superficie terrain : 4000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 500m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 4000 m2 Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 2020827
- Mise à jour 09/07/2026 à 13:03
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 422 €
3 minQualité de connexion internet à Espira-de-l'agly (Pyrénées-Orientales 66)
88%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
78%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
iad France
Sylvain Lacaussade-Daycard
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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