Vente Maison 6 pièces 125 m² Gretz-armainvilliers (77220)

Maison non mitoyenne de 125 m², offrant une suite parentale avec accès indépendant et jardin de 449 m². Idéale pour un projet familial ou profession libérale, elle combine confort et potentiel locatif. À visiter rapidement.

iad France - Françoise Schiefer vous propose: QUARTIER RECHERCHE DU BOIS VIGNOLES, venez découvrir cette agréable maison NON MITOYENNE de 125m² environ édifiée sur un beau terrain de 449m² environ.

Elle vous offre au rez de chaussée : Une véritable entrée, cuisine séparée totalement aménagée et équipée, cellier, salle à manger donnant sur une agréable terrasse abritée, salon avec cheminée, bureau, WC séparés et UNE BELLE SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau et WC donnant sur une deuxième terrasse et jardin, chaufferie/buanderie avec local à vélos ou motos avec un accès direct sur rue (VERITABLE POTENTIEL POUR DU LOCATIF OU POUR UNE PROFESSION LIBERALE, la suite parentale ayant un accès direct sur ce local et peut donc être complètement indépendant).

A l'étage : Palier desservant 3 chambres de belles surfaces, toutes dotées de dressing et rangements, une GRANDE salle de bain avec WC.

AGREABLE TERRAIN DE 449M² environ avec ateliers en fond de parcelle.

LES ATOUTS :

- Maison de bonne construction, bien entretenue
- Potentiel pour une profession libérale
- Doubles vitrages
- Isolation des combles, toitures refaites
- Chaudière NEUVE de bonne marque Frisquet (Economie d'énergie)

SECTEUR CALME ET PAVILLONNAIRE.
Profitez d'une situation idéale avec écoles et commerces à seulement 10mn à pieds.
Bus à proximité et GARE RER E à 15mn à pieds pour vous rendre sur la capitale en 45mn pour St Lazare et 55mn pour la Défense.

A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 449
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non