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Vente villa de prestige 7 pièces 147 m² Ormesson-sur-marne (94490)

999 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    147m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 86369733
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 01:46
B
Classe Énergie
81 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 230 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 230 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
81 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Ormesson-sur-marne (Val-de-Marne 94)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Ormesson-sur-marne

Maison 7 pieces - Vue sur le Golf
Profitez d'une vue sur le golf depuis cette maison spacieuse de 5 chambres avec 65 m² de pièce de vie lumineuse. Idéale pour vos moments en famille et entre amis, elle offre également de nombreuses possibilités d'aménagement dans la cave.

Vous cherchez une maison avec vue sur le golf pour affiner votre swing ? Ne cherchez plus, votre maison est ici !

Votre agence Arthurimmo.com vous propose cette maison en pierre de taille d'une surface habitable d'environ 147 m² (pour environ 341 utiles), édifiée sur une cave totale et implantée sur un terrain clos et paysagé de 539 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée, un espace de décompression avant de pénétrer dans votre intérieur.
La pièce de vie, d'une superficie de près de 65 m², traversante et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur garage double.
Cet espace convivial sera le cœur de vos réceptions et de vos moments partagés en famille ou entre amis.
Une chambre avec sa salle d'eau comprenant un water-closet complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres d'environ 23 m² au sol chacune, une salle de bains et un water-closet indépendant.

Sous la maison, une cave occupant la totalité de l'emprise du bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, espace cinéma, atelier ou toute autre pièce selon vos envies.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-est, d'un barbecue en dur, d'un store banne, ainsi que d'un système d'arrosage automatique alimenté par une cuve de récupération des eaux de pluie.

Les équipements complètent le confort de ce bien : placards intégrés, alarme, caméras de surveillance et garage double attenant.

Votre future maison est ici et nulle part ailleurs.
N'hésitez plus et venez la découvrir !

Numéro de mandat : S604

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.