Vente Maison 6 pièces 153 m² Metz (57070)

Cette maison d'architecte de 153 m² vous séduira par sa rénovation complète de 2018, son espace lumineux et sa grande terrasse de 60 m² surplombant la forêt. Située à Metz, elle dispose de 3 chambres, bureau et double garage. Un cadre de vie idéal.

iad France - Cédric Evrard vous propose:

'BIEN SOUS COMPROMIS '

METZ LA GRANGE-AUX-BOIS - MAISON D'ARCHITECTE 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES + BUREAU - SUITE PARENTALE 26 M² - TERRAIN 980 M² - RÉNOVATION COMPLÈTE (2018) - VUE FORÊT
440 000 €

Maison à Metz (57070)
📍 6 pièces | 153 m² habitables | environ 250 m² au sol
Située dans le quartier recherché de La Grange-aux-Bois à Metz, cette maison individuelle d'architecte construite en 1990 offre un cadre de vie exceptionnel : l'arrière de la maison donne directement sur la forêt tout en profitant des atouts de la ville.

-Centre de Metz accessible en 10 minutes en voiture
-gare à 15 minutes.
-Écoles maternelles et primaires à moins de 500 mètres.
-Crèche à 100 mètres.
-Commerces, pharmacie, boulangerie à moins de 10 minutes à pied.
-Accès autoroute à 2 minutes.

Bienvenue dans cette belle maison d'architecte de 153 m² habitables (plus de 200 m² au sol) Ayant bénéficié, d'une rénovation complète depuis 2018 : huisseries remplacées, toiture refaite, prestations modernes et soignées.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 9 m² dessert une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains privative, une cave à vin aménagée au cOEur de la maison, une cuisine d'été/buanderie ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse de 60 m² donnant sur la forêt. Un grand double garage en enfilade complète ce niveau.

À l'étage, une superbe pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale offrant des volumes impressionnants et une belle luminosité.
Deux chambres de 13 m² et 16 m², une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau.

Les combles aménagés proposent un espace mezzanine et un bureau pouvant être transformé en 4ème chambre avec quelques aménagements.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 60 m² donnant sur un terrain de 980 m² offrant une vue imprenable sur la forêt.
Pour vos moments détente, un espace pétanque et complète ce bien.

Cinq places de stationnement facilitent l'accueil de vos invités.

Les atouts :

• Rénovation complète depuis 2018 (huisseries, toiture),
• Vue forêt à l'arrière,
• Chauffage au sol au gaz,
• 3 chambres + bureau (possibilité 4ème chambre),
• 3 salles d'eau/de bains,
• Cave à vin aménagée,
• Cuisine équipée,
• Terrasse 60 m² donnant sur la forêt,
• Terrain de pétanque
• Double garage en enfilade,
• 5 places de stationnement,
• Alarme et vidéosurveillance,
• Volets motorisés programmables et pilotables à distance,
• Très lumineuse avec beaux volumes,
• Quartier calme et recherché,
• DPE : D.

Peut-être votre prochaine adresse à Metz La Grange-aux-Bois ?

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Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 153
- Surface totale : 153
- Superficie terrain : 980
- Surface terrasse : 60
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non