Vente Maison 2 pièces 44 m² Connac (12170)

Maison de vigne en pierres à Connac, avec belle vue et environnement calme. Comprenant 1 chambre et salle d?eau, cette maison d?environ 44 m² est idéale pour un pied-à-terre. Garage et terrain de 1 100 m² complètent ce bien.

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison de vigne en pierres située sur la commune de Connac, dans la vallée du Tarn, avec une belle vue et un environnement calme à seulement 13 minutes de Réquista et ses commodités.

Cette maison d'environ 44 m² habitables se compose d'une cuisine-séjour avec charpente apparente à l'étage et d'une chambre avec salle d'eau avec WC. L'accès à l'étage se fait par un escalier intérieur ainsi que par une pente douce à l'extérieur.

Un garage/remise en parpaings complète le bien.

Le terrain fait un peu plus de 1 100 m², bâtiments compris. La route sous la maison est peu passante.

L'assainissement est individuel et le double vitrage partiel. Le chauffage sera à prévoir.

Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire !!!

Cuisine séjour: 24.42 m²
Pallier: 3.89 m²
Salle d'eau WC: 5.66 m²
Chambre: 10.65 m²
Garage/remise: 16.23 m²

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.62
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 80000 euros
Bien En copropriété : Non