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Vente Maison À 20 minutes d'ALBI, maison de 126 m² Ambialet
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Vente Maison 4 pièces 126 m² Ambialet (81430)

195 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    126m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 2125 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14259025_AD03
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 08:41
D
Classe Énergie
236 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/12/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
236 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/12/2024

Qualité de connexion internet à Ambialet (Tarn 81)

35% Télétravail difficile

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ambialet

À 20 minutes d'ALBI, maison de 126 m²
Profitez d'une maison au calme, avec un espace indépendant de 80 m² à rénover, idéale pour une location saisonnière. Cette maison des années 80 dispose d'une belle pièce de vie, 3 chambres et d'une piscine sécurisée sur un terrain arboré.

Située sur la commune d'Ambialet, venez découvrir cette belle maison des années 80, dessinée par un architecte. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon avec un insert de cheminée. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 1 en enfilade. Côté extérieur, la parcelle fait +/- 2100m², arborée, et comprenant également une piscine sécurisée. La cuisine, l'isolation, la toiture, la plomberie, le liner de la piscine et les menuiseries ont été changés récemment. Le plus : Une maison avec son entrée totalement indépendante de +/- 80 m² est a rénover, pouvant servir de location saisonnière, de gîte. Bien rare à la vente, environnement paisible ! Réf: AL-20 2603

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 39.9
Surface terrain : 2125
Surface terrasse : 60
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : AL-202603

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 959 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.