Vente Maison 4 pièces 101 m² Saint-geniès-de-comolas (30150)

Découvrez une maison de plain-pied au calme à Saint-Geniès-de-Comolas, construite en 2014. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une piscine et d'une vue exceptionnelle sur le Ventoux. Excellent confort énergétique avec DPE A/A.

iad France - Tiphaine Bach vous propose: RARE – A 10 MINUTES D ORANGE
Maison récente de plain-pied à Saint-Geniès-de-Comolas – au calme , 3 chambres, garage, piscine, vue Ventoux exceptionnelle.
Construite en 2014, cette maison récente de plain-pied développe plus de 100 m² habitables sur un terrain de 550 m².

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers haut de gamme de marque Smeg. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie total d'environ 53 m², complété par un cellier à l'arrière.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Côté confort :

Construction RT 2012
Excellent DPE : A/A
Double vitrage aluminium
Volets roulants électriques
Volets provençaux dans les chambres
Fibre installée
Chauffage par climatisation réversible (PAC) et poêle à bois
Chauffe-eau thermodynamique
Adoucisseur d'eau

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une vue Ventoux exceptionnelle et d'un environnement calme en fond d'impasse. Vous profiterez également :
d'une cuisine d'été
d'un garage avec espace buanderie
d'une piscine 4 x 2,5 m au traitement oxygène actif
d'un espace hammam au niveau du pool house
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Cadre de vie calme et privilégié, à proximité des services et des axes routiers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Superficie terrain : 550
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non