Vente Maison 6 pièces 102 m² Montargis (45200)

Maison en meulière pleine de charme, avec dépendance de 18 m², parfaite pour bureau ou atelier. Séjour lumineux, grande cuisine, 4 chambres et jardin arboré, le tout à 10 minutes de la gare. Un cadre de vie pratique et agréable vous attend.

iad France - Carine Nicolas vous propose: Maison en meulière 4 chambres avec dépendance proche gare à Montargis

À Montargis découvrez cette charmante maison en meulière de 102 m² habitables idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare sur un terrain clos et arboré de 587 m² avec dépendance indépendante sous-sol total et jardin.

Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux une grande cuisine ouverte donnant sur une véranda une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

Édifiée sur un sous-sol total la maison dispose également d'un espace laverie d'une cave d'un atelier et d'un garage.

À l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin d'un verger avec puits ainsi que de plusieurs espaces de rangement.

Véritable atout du bien une dépendance isolée de près de 18 m² avec point d'eau et électricité idéale pour un bureau une activité indépendante un atelier ou le télétravail.

Maison bien entretenue équipée de la fibre optique d'une chaudière gaz à condensation récente et raccordée au tout-à-l'égout.

Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles collège commerces et transports offrant un cadre de vie pratique et agréable

Une maison familiale pleine de charme alliant cachet de l'ancien confort moderne et potentiel d'évolution

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102.44
- Superficie terrain : 587
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non