Vente Maison 9 pièces 187 m² Ploërmel (56800)

Maison de caractère de 187m² avec piscine à Taupont. Espace de vie convivial, 4 chambres, 3 terrasses et sous-sol complet. Profitez d'un cadre agréable avec accès à toutes les commodités et activités de loisirs à proximité.

iad France - Guillaume Lefevre vous propose: Maison Familiale de 187m² de Caractère à Taupont au pied du Lac au Duc - 4 chambres - Piscine - Sous-Sol Complet - Lotissement Calme - 1200m² de parcelle

VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE

Au rez-de-chaussée, une grande salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand salon avec vue sur la piscine, un bureau avec une salle de bain et un WC séparé.

La maison propose 3 terrasses avec une exposition différentes pour chacune.
Vous disposerez également d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

L'ensemble de la maison a été bien entretenu et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La parcelle de terrain mesure environ 1200 m².

La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation sud, nord et ouest.

En complément, vous profiterez d'un sous-sol complet.

La maison offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités et aux activités du secteur :

Lac au Duc accessible à pied
Sentiers de randonnée, base nautique du Lac au Duc et voie verte à proximité
Plage aménagée du lac
Golf de Ploërmel en quelques minutes
Centre-ville de Ploërmel et commerces accessibles rapidement
Proche des transports pour aller au collège et lycée
Accès rapide à la N24 direction Rennes / Lorient

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 187
- Surface totale : 187.12
- Superficie terrain : 1271
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non