Vente maison de prestige 7 pièces 150 m² Châtelaillon-plage (17340)

Découvrez cette maison entièrement rénovée à Châtelaillon-Plage, alliant confort moderne et charme de l?ancien. Profitez d?un espace de vie spacieux de 61m², 4 chambres et d?un terrain de 870m², à 600 mètres de la mer.

iad France - Stephanie Verrecchia vous propose: Superbe Maison lumineuse de 150m² sur un Terrain de 870m² à Châtelaillon-Plage

Bienvenue dans cette superbe maison située à Châtelaillon-Plage, offrant un cadre de vie paisible et agréable à 600 mètres de la mer. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses espaces généreux.

Description des Pièces:

-1 grande pièce de vie lumineuse exposée sud ouest de plus de 61 mètres carrés.
- 4 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille.
- 1 Bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
- 1 Salle de bain pour des moments de détente et de bien-être.
- 1 Salle d'eau pour plus de praticité .
- 1 Salon de 16 mètres carré chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis au retour de la plage .
- 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas avec vue sur un jardin bucolique .

Avantages:
- Maison entièrement rénovée en 2017 , offrant un cadre de vie moderne et confortable.
- Terrain de 870m² offrant de l'espace pour profiter du plein air.
- Garage et parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
- Terrain : possibilité de construire une piscine en respectant les décrets relatifs à l'urbanisme .
- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.
- Exposition sud ouest pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
- Connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps pour les personnes en activité .

Cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du front de mer.

TOUT PEUT SE FAIRE À PIED :

plage, commerces, marché, écoles, services, bus et TER. La Rochelle est accessible en environ 20 minutes en voiture, en train ou bus .

Profitez du charme de Châtelaillon-Plage et de son atmosphère balnéaire pour vivre pleinement chaque instant en résidence principale, secondaire . ou investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 870
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non