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Canohès (66680) - Maison - 4 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992786826743
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Vente Maison 4 pièces 130 m² Canohès (66680)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Canohès Exclusivité
Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Canohès
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20 photos disponibles 

Description T4 à Canohès

Vente Maison/villa 4 pièces
Découvrez cette villa récente 2020 à Canohès, offrant un espace de vie de 130m2, un jardin avec piscine et terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. Moderne et totalement finie, elle vous attend. Aucun travaux à prévoir.

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté EXCLUSIVITÉ CANOHES

Magnifique prestation moderne pour cette Villa 2020 T4 de 130m2 habitable, avec garage de 15m2 sur une parcelle de 333m2 en 3 faces, exposé plein sud, climatisation gainable A/R Zone, entièrement finie rien à prévoir.

Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 57m2 , un coin cuisine entièrement aménagé équipée de chez Ixina avec un WC indépendant.

Le coin nuit se trouve à l'étage on retrouve trois chambres, dont une suite parentale avec dressing de 18m2 et une terrasse privative pour coin jacuzzi , deux chambres 12m2 chacune avec placard, une salle de bain avec cabine de douche de 10m2 et unWC indépendant.

Côté jardin, le jardin, nous retrouvons un jardin entièrement fini avec une piscine de 3 par 6, un coin terrasse donnant sur la cuisine et un forage, gazon synthétique, maison entièrement finie rien à prévoir les finitions sont irréprochable.

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Canohes et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 333
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 130m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Extérieur Surface terrain : 333 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 2029219
    • Mise à jour 23/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    41 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 675 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 675 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    41 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Canohès (Pyrénées-Orientales 66)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    David Giralt 

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